360 Grad Rundgang Software & App
Zwei Wege führen zum fertigen 360° Rundgang: DSLR mit Stitching-Software oder 360°-Kamera mit App. Hier erfahren Sie, welche Software, Kamera und Plattform zu Ihrem Anwendungsfall passt.
Zwei Wege zum 360 Grad Rundgang
Für die Erstellung eines 360 Grad Rundgangs gibt es zwei grundlegend verschiedene Workflows. Beide führen zum selben Ergebnis – einem interaktiven virtuellen Rundgang – unterscheiden sich aber in Aufwand, Qualität und Zielgruppe.
DSLR + Stitching-Software
Der klassische Weg für höchste Bildqualität: Mit einer DSLR- oder spiegellosen Kamera, Fisheye-Objektiv und Nodalpunktadapter nehmen Sie mehrere Einzelbilder pro Standort auf. Anschließend fügen Sie diese mit Stitching-Software wie PTGui zu einem nahtlosen Equirectangular-Panorama zusammen.
Equipment
DSLR/Mirrorless + Fisheye-Objektiv + Nodalpunktadapter + Stativ + Stitching-Software (PTGui o. Ä.)
Workflow
Einzelbilder aufnehmen → in PTGui stitchen → Equirectangular exportieren → in Tour-Software hochladen → Tour erstellen & veröffentlichen
Vorteile
- + Höchste Bildqualität (100+ MP)
- + Volle RAW-Kontrolle
- + Flexible Belichtungsreihen (HDR)
Nachteile
- – Mehr Equipment und Zeit
- – Stitching-Know-how nötig
- – Ca. 10–20 Min. pro Standort
Geeignet für: Professionelle Fotografen, Agenturen, Architektur, repräsentative Projekte
360°-Kamera + App / Websoftware
Der moderne Weg für schnelle Ergebnisse: Mit einer kompakten 360°-Kamera wie der Ricoh Theta X oder Insta360 X5 nehmen Sie ein fertiges Panorama pro Standort auf – per One-Shot. Die Bilder werden direkt per App oder Websoftware hochgeladen und zur Tour verknüpft.
Equipment
360°-Kamera (z. B. Ricoh Theta X, Insta360 X5) + Stativ + Smartphone/Tablet (optional)
Workflow
One-Shot-Aufnahme → Panorama direkt aus Kamera → per App oder Websoftware hochladen → Tour erstellen & veröffentlichen
Vorteile
- + Schnell und mobil
- + Kein Stitching nötig
- + Ca. 1–2 Min. pro Standort
Nachteile
- – Bildqualität durch Sensor begrenzt
- – Weniger RAW-Kontrolle
- – Stitching-Fehler möglich
Geeignet für: Makler, FeWo-Betreiber, Wohnungsunternehmen, Self-Service
Beide Wege führen zur selben Tour-Software. Die Plattformen im Ökosystem – virtuelle-touren.de, Immo-Tours.de, fewo360.de, wowi360.de und GIS-Tours.com – akzeptieren sowohl DSLR-Panoramen als auch Bilder von 360°-Kameras. Entscheidend ist das Endformat: ein Equirectangular-Panorama (2:1-Seitenverhältnis).
Software-Vergleich – Die passende Plattform finden
Fünf spezialisierte Plattformen für virtuelle Touren – jede zugeschnitten auf die Anforderungen ihrer Zielgruppe. Alle basieren auf derselben Kerntechnologie, DSGVO-konform mit Servern in Deutschland.
Transparenzhinweis: Die fünf hier verglichenen Plattformen werden – wie dieses Portal – von der Motion Media GmbH betrieben. Einen Überblick über weitere Software am Markt finden Sie im Marktüberblick weiter unten.
| Kriterium | virtuelle-touren.de | Immo-Tours.de | fewo360.de | wowi360.de | GIS-Tours.com |
|---|---|---|---|---|---|
| Zielgruppe | Alle Branchen + Fotografen & Reseller | Immobilienmakler | FeWo-Betreiber | Wohnungsunternehmen | Gewerbe- & Industrieparks |
| Aufnahmemethode | DSLR + 360°-Kamera | 360°-Kamera + App | Leih-Set (Kamera zugeschickt) | 360°-Kamera + App | Professionell (Drohne + 360°) |
| Self-Service | Ja | Ja (iOS + Android App) | Teilweise (aufnehmen + einsenden) | Ja (inkl. Schulung) | Nein (Projektbasis) |
| Plattform | Websoftware | Web + App | Web (Full-Service) | Web + App | Web (Projekt) |
| Branding | Ja | Ja | Ja | Ja | Ja |
| Preis | Ab 5,90 €/Mo | FLEX ab 3,90 €/Mo · Pakete ab 29,90 €/Mo | Ab 29,90 € + 3,90 €/Mo Hosting | Auf Anfrage | Auf Anfrage |
Alle Preise netto zzgl. 19 % MwSt. Angebote richten sich ausschließlich an Gewerbetreibende (§ 14 BGB). DSGVO-konform, Server in Deutschland.
virtuelle-touren.de
Die flexible Lösung für Fotografen, Agenturen, Showrooms, Gastronomie, Kultur und alle weiteren Branchen – z. B. für einen virtuellen Messestand, der nach der Veranstaltung dauerhaft erlebbar bleibt. Panoramen per DSLR oder 360°-Kamera hochladen, Tour im Browser erstellen, per Link oder iFrame einbetten.
Immo-Tours.de
Speziell für Immobilienmakler: SaaS + App (iOS/Android), individuelles Branding, VR-Modus, Services wie SchönWetter, digitales Staging und Grundrissaufbereitung. 3.000+ Kunden, 30 Tage kostenlos testen.
fewo360.de
Einzigartiges Leih-Set-Konzept für Ferienwohnungen: 360°-Kamera und Tablet werden zugeschickt, Betreiber nehmen auf und senden das Set zurück. Die fertige Tour wird erstellt und gehostet.
wowi360.de
SaaS für Wohnungsunternehmen: Mehrere Mitarbeiter pro Account, inklusive Schulung. Wohnfinder-360 für Neubauprojekte, Archiv-Funktion für Folgevermietung, 70 % weniger Besichtigungsaufwand.
GIS-Tours.com
Interaktive Standortvermarktung für Gewerbe- und Industrieparks: 360°-Aufnahmen aus bis zu 100 m Höhe, interaktiver B-Plan, Vorher-Nachher-Funktion. Für Projektentwickler und Wirtschaftsförderungen.
Weitere 360-Grad-Tour-Software am Markt
Neben den oben vorgestellten Plattformen gibt es international etablierte Software für virtuelle Touren. Die folgende Übersicht nennt die bekanntesten Lösungen mit ihren wesentlichen Merkmalen – als sachliche Orientierung, welcher Software-Typ zu Ihrem Anwendungsfall passt.
| Software | Anbieter-Sitz | Typ | Preismodell | Fokus / Besonderheit |
|---|---|---|---|---|
| Matterport | USA | Cloud-Plattform mit 3D-Scan | Kostenloser Plan (1 Space), Abo-Stufen nach aktiven Spaces, jährliche Abrechnung* | „Digital Twin" auf Basis von Tiefendaten (Dollhouse-Ansicht), eigenes Kamera-Ökosystem |
| Ogulo | Deutschland | Cloud-SaaS | Abo ab 69 €/Monat bei jährlicher Zahlung, Mindestlaufzeit 1–2 Jahre* | Auf Immobilienmakler ausgerichtet, Lead-Funktionen |
| Kuula | USA | Cloud-Software | Abo mit Pauschalpreis (Pro/Business), monatlich oder jährlich* | Schneller Einstieg, große Community, englischsprachige Oberfläche |
| 3DVista Virtual Tour Pro | Spanien | Desktop-Software (Windows/Mac) | Einmallizenz 499 €, optionales Hosting ab 99 €/Jahr* | Sehr großer Funktionsumfang, Touren auch auf eigenem Server hostbar |
| Pano2VR | Österreich | Desktop-Software (Windows/Mac/Linux) | Einmallizenz (Light/Pro), Preis siehe Anbieter* | Bei Panorama-Fotografen etabliert, Export als eigenes HTML-Paket |
| Marzipano / Pannellum | Open Source | JavaScript-Bibliotheken | Kostenlos | Für Entwickler; Details im Freeware-Vergleich |
* Stand: 14. Juli 2026. Angaben laut öffentlich zugänglichen Websites bzw. Preisseiten der jeweiligen Anbieter, ohne Gewähr – aktuelle Preise und Konditionen entnehmen Sie bitte direkt der Anbieter-Website. Alle genannten Marken- und Produktnamen sind Eigentum der jeweiligen Rechteinhaber und dienen ausschließlich der Identifikation. Zwischen den genannten Drittanbietern und der Motion Media GmbH besteht keine Geschäftsbeziehung.
3D-Scan oder Foto-Panorama?
Matterport erzeugt aus Tiefendaten ein 3D-Modell inklusive Dollhouse-Ansicht. Foto-basierte Lösungen (alle übrigen) verknüpfen 360°-Panoramen – bei vergleichbarer Kameraklasse mit höherer Bildauflösung pro Standort. Welcher Ansatz passt, hängt davon ab, ob ein begehbares 3D-Modell oder maximale Bildqualität im Vordergrund steht.
Abo oder Einmallizenz?
Cloud-Abos (Matterport, Ogulo, Kuula, die Motion-Media-Plattformen) beinhalten Hosting und Updates. Desktop-Software mit Einmallizenz (3DVista, Pano2VR) verlagert Hosting und Wartung zu Ihnen – bei vielen Touren über Jahre kann das günstiger sein, erfordert aber technisches Know-how.
Kriterien für den DACH-Einsatz
Für Unternehmen im DACH-Raum sind Serverstandort und Vertragssprache relevante Auswahlkriterien: Wo werden die Touren gehostet, gibt es einen AV-Vertrag nach DSGVO, und in welcher Sprache erfolgt der Support? Prüfen Sie diese Punkte bei jedem Anbieter vor Vertragsabschluss.
Funktionen einer virtuellen Tour
Moderne Tour-Software bietet weit mehr als verknüpfte Panoramen. Die folgenden Funktionen machen aus einzelnen 360°-Aufnahmen ein interaktives Erlebnis – von der Navigation über Hotspots bis zur Einbindung von Videos und Formularen.
Grundrissnavigation
Ein Grundriss oder eine Karte zeigt dem Nutzer, wo er sich in der virtuellen Tour befindet. Per Klick auf den Grundriss springt man direkt zum gewünschten Raum.
Sprungmarken & Panoramamenü
Sprungmarken ermöglichen die intuitive Navigation zwischen Standorten. Ein Panoramamenü mit Vorschaubildern bietet zusätzliche Orientierung und schnellen Zugriff auf jeden Raum.
Info-Hotspots
Klickbare Punkte in der Tour, die beim Anklicken Texte, Bilder oder Bildergalerien anzeigen. So lassen sich gezielt Informationen zu Ausstattung, Preisen oder Details platzieren.
Video-Hotspots & Live-Pano
Video-Hotspots starten Videos beim Anklicken innerhalb der Tour. Live-Panoramen integrieren Videosequenzen nahtlos in die 360°-Ansicht – ideal für geführte oder moderierte virtuelle Rundgänge.
Branding
Eigenes Logo, Farbanpassung, Hausschrift und individuelle Sprungmarken-Icons – die Tour wird an das Corporate Design angepasst und mit der eigenen Website verlinkt.
Formulare & Buchungssysteme
Kontaktformulare, Buchungsformulare, Tabellen und Datenkomponenten lassen sich direkt in die Tour einbinden – für eine nahtlose Conversion vom Erlebnis zur Anfrage.
Mehrsprachigkeit
Virtuelle Touren lassen sich in mehreren Sprachen bereitstellen. Das erweitert die Zielgruppe – besonders relevant für Ferienunterkünfte, internationale Standorte und Messen.
Passwortschutz
Touren können mit Login und Passwort geschützt werden – zum Schutz von Eigentümern oder unveröffentlichten Objekten.
Welche Funktionen verfügbar sind, hängt von der eingesetzten Plattform ab. Alle Plattformen im Software-Vergleich bieten Grundfunktionen wie Hotspots, Navigation und Branding. Erweiterte Funktionen wie Live-Pano oder Formulare variieren je nach Tarif und Anbieter. Einen Überblick über Tarife und Konditionen finden Sie auf der Preisseite.
360 Grad Kameras im Vergleich – die richtige Kamera für virtuelle Touren
Die Wahl der 360 Grad Kamera beeinflusst Bildqualität, Workflow und Geschwindigkeit. Die folgende Übersicht zeigt aktuelle 360-Grad-Kamera-Modelle, die sich für die Erstellung virtueller Touren eignen – vom Einsteiger bis zum Profi. Alle vorgestellten Kameras liefern fertige Equirectangular-Panoramen ohne manuelles Stitching und arbeiten mit den vorgestellten Tour-Plattformen zusammen.
| Kamera | Auflösung | Sensor | Stitching | Speicher | Preis (ca.) | Empfehlung |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ricoh Theta X | 60 MP | 1/2" | Automatisch | 46 GB + SD | 899 € | Empfehlung |
| Insta360 X5 | 72 MP | 1/1.28" | Automatisch | Micro SD bis 1 TB | ab 589 € | Empfehlung |
| Ricoh Theta Z1 | 23 MP | 1" | Automatisch | 19–52 GB | 999 € | Bester Low-Light-Sensor |
| Insta360 X3 / X4 | 72 MP | 1/2" | Automatisch | Micro SD bis 1 TB | ab 359 € | Preis-Leistung |
| Ricoh Theta SC2 for Business | 14 MP | 1/2.3" | Automatisch | 14 GB | 349 € | Einsteiger (Room-Modus) |
Ricoh Theta X – Gute Preis-Leistung
Die Ricoh Theta X überzeugt mit 60 Megapixeln, einem 2,25"-Touchscreen und austauschbarer Batterie – ein entscheidender Vorteil bei Serien mit vielen Standorten. Der interne Speicher von 46 GB lässt sich per SD-Karte erweitern. Die Stitching-Qualität ist im Vergleich sehr gut, HDR-Aufnahmen liefern auch bei schwierigen Lichtverhältnissen gute Ergebnisse.
Insta360 X5 – Großer Sensor, guter Preis
Die Insta360 X5 bietet mit dem 1/1.28"-Sensor den größten Sensor in dieser Preisklasse. 72 Megapixel, Micro-SD-Erweiterung und eine verbesserte Low-Light-Performance gegenüber dem Vorgänger X4 machen sie zu einer starken Alternative. Für Außenaufnahmen bei gutem Licht überzeugt sie besonders.
Ricoh Theta Z1 – Low-Light-Spezialist
Mit dem 1"-Sensor liefert die Theta Z1 die beste Low-Light-Performance unter den 360°-Kameras. Die Auflösung von 23 MP ist geringer als bei neueren Modellen, die optische Qualität bei wenig Licht ist dafür überlegen. Ideal für Innenaufnahmen bei schwierigen Lichtverhältnissen.
DSLR – Alternative für höchste Qualität
Wer maximale Bildqualität benötigt – etwa für repräsentative Architekturprojekte oder große Gewerbestandorte – setzt auf eine DSLR oder spiegellose Kamera mit Fisheye-Objektiv und Nodalpunktadapter. Mit PTGui gestitchte Panoramen erreichen 100+ Megapixel. Mehr dazu im Abschnitt DSLR + Stitching-Software oben.
Häufige Fragen zu Software, Kameras & Plattformen
Welche Software braucht man für einen 360 Grad Rundgang?
Für einen 360 Grad Rundgang benötigen Sie Tour-Software zum Verknüpfen und Veröffentlichen der Panoramen. Wer mit einer DSLR fotografiert, braucht zusätzlich Stitching-Software wie PTGui. Bei 360°-Kameras entfällt das Stitching – die Panoramen werden direkt per App oder Websoftware hochgeladen. Einen Überblick über die verfügbaren Plattformen finden Sie im Software-Vergleich.
Welche 360-Grad-Rundgang-Software gibt es am Markt?
Der Markt gliedert sich in drei Gruppen: Cloud-Plattformen im Abo (z. B. Matterport, Ogulo, Kuula sowie die Motion-Media-Plattformen), Desktop-Software mit Einmallizenz (z. B. 3DVista, Pano2VR) und kostenlose Open-Source-Bibliotheken für Entwickler (Marzipano, Pannellum). Eine sachliche Übersicht mit Preismodellen finden Sie im Marktüberblick und im Freeware-Vergleich.
360°-Kamera oder DSLR – was ist besser für virtuelle Touren?
360°-Kameras sind schneller und mobiler – ideal für Immobilienmakler oder FeWo-Betreiber, die regelmäßig viele Objekte aufnehmen. DSLR-Kameras mit Fisheye und Nodalpunktadapter liefern höhere Auflösung und sind besser für repräsentative Projekte geeignet – etwa für Gewerbestandorte oder Architektur.
Welche 360°-Kamera eignet sich für virtuelle Touren?
Für professionelle Ergebnisse empfehlen sich die Ricoh Theta X (60 MP, Touchscreen) und die Insta360 X5 (72 MP, großer Sensor). Die Ricoh Theta Z1 eignet sich besonders für Low-Light-Situationen. Einsteiger finden mit der Ricoh Theta SC2 for Business (349 €, Room-Modus) ein gutes Einstiegsmodell. Details im Kamera-Vergleich.
Kann ich Panoramen von verschiedenen Kameras in einer Software nutzen?
Ja. Die Tour-Plattformen akzeptieren Equirectangular-Panoramen unabhängig von der Aufnahmemethode. Sie können DSLR-Panoramen (gestitcht mit PTGui) und 360°-Kamera-Bilder in derselben Tour kombinieren. Das Endformat ist immer ein JPEG-Panorama im 2:1-Seitenverhältnis.
Welche Plattform passt zu meiner Branche?
Immobilienmakler → Immo-Tours.de | Ferienwohnungen → fewo360.de | Wohnungsunternehmen → wowi360.de | Gewerbe → GIS-Tours.com. Für alle anderen Branchen (Fotografen, Agenturen, Gastro, Kultur) eignen sich die VT-Tarife auf virtuelle-touren.de ab 5,90 €/Mo.
Welche Funktionen bietet eine virtuelle Tour?
Virtuelle Touren bieten interaktive Funktionen wie Hotspots (Info-Texte, Bilder, Videos), Grundrissnavigation, Sprungmarken zwischen Räumen, Panoramamenüs mit Vorschaubildern, Branding (Logo, Farben, Hausschrift), Mehrsprachigkeit, eingebettete Formulare und Buchungssysteme, Passwortschutz. Einen Überblick finden Sie im Abschnitt Funktionen einer virtuellen Tour.
Kann man Videos in eine virtuelle Tour einbinden?
Ja, auf zwei Arten: Video-Hotspots öffnen Videos beim Anklicken innerhalb der Tour – etwa eigene Videoinhalte oder YouTube-Videos. Live-Panoramen (Live-Pano) integrieren Videosequenzen nahtlos in die 360°-Ansicht, sodass sich der Betrachter in einer lebendigen Szene befindet – ideal für geführte oder moderierte virtuelle Rundgänge.
Welche 360-Grad-Kamera eignet sich für Immobilien?
Für Immobilien eignen sich 360-Grad-Kameras der Prosumer-Klasse besonders gut, etwa die Ricoh Theta X, Insta360 X5 oder Ricoh Theta Z1. Sie liefern hohe Auflösung und gute Low-Light-Leistung für Innenräume, arbeiten per App mit der Tour-Software zusammen und ermöglichen schnelle Aufnahmen ohne manuelles Stitching. Für höchste Qualitätsansprüche kommen DSLR-Setups mit Nodalpunktadapter infrage – siehe den Kamera-Vergleich oben.
Die passende Lösung für Ihre virtuellen Touren
Vergleichen Sie Tarife und Branchenlösungen – oder starten Sie direkt mit der Erstellung Ihrer ersten Tour.
360° Rundgang Beispiele: Immobilien, Ferienwohnungen, Gewerbe, Wohnungswirtschaft und mehr – echte Beispiele ansehen →